W dzisiejszych czasach każdy chce szybko dorobić się czegoś własnego. Nowocześni ludzie nie chcą oczekiwać przez długie lata na możliwość kupienia swojego mieszkania. Ale podstawowym problemem dla młodej osoby jest brak zgromadzonej dostatecznej kwoty pieniędzy na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Zwłaszcza, że w ostatnich latach ceny lokali nowych oraz używanych utrzymują się na dość wysokim poziomie. Dlatego kredyty hipoteczne, mieszkaniowe cieszą się niesłabnącym powodzeniem wśród klientów większości banków. Mając w tak szerokim wyborze różne kredyty mieszkaniowe, nabywcy nieruchomości decydują się zwykle na finansowanie z nich większej części wartości mieszkania, a wręcz czasami całości. Nie trzeba mieć jakichkolwiek oszczędności, a raty kredytowe wydają się być możliwe do udźwignięcia. Kredyty hipoteczne z pewnością pomagają w szybkim uzyskaniu możliwości nabycia nieruchomości, ale niosą ze sobą ogromne ryzyko. Przeważnie kredyty mieszkaniowe zaciągane bywają na okres ponad 20 lat. To ogromny kawał życia. Żaden człowiek nie ma możliwości z pewnością zaplanować, co zdarzy się w tym czasie w jego otoczeniu. W skrajnych wypadkach sytuacje losowe uniemożliwiają stałe płacenie zobowiązań kredytowych, co niechybnie prowadzi do przejęcia przez wierzyciela zadłużonej nieruchomości. Pechowy klient traci wówczas wszystko co zdobył i najczęściej zostaje bez dachu nad głową. Czy nie lepiej zaczekać trochę z zakupem, a zaoszczędzone pieniądze, którymi mielibyśmy spłacać zaciągnięte kredyty mieszkaniowe przeznaczyć na wkład własny, jaki byłby do wykorzystania na zakupy w przyszłości.